Administració de Comunitats
Principals funcions que, entre d’altres, desenvolupem en la nostra qualitat de Secretaris-Administradors:
- Confecció i presentació de pressuposts de despeses ordinàries i extraordinàries anuals.
- Confecció i presentació de liquidacions de despeses.
- Convocatòria i assistència a les Juntes generals ( ordinàries i extraordinàries )
- Redactat i enviament de les corresponents actes.
- Avís i seguiment fins a la seva finalització de totes les reparacions i incidències que es produeixin.
- Confecció i cobrament de totes les derrames i saldos que siguis aprovats per las Comunitat.
- Reclamació d rebuts pendents al veïns morosos
- Tramitació de les gestions necessàries davant dels Organismes oficials corresponents.
- Aconseguir finançament i/o subvencions per fer front a obres de remodelació o millora de les comunitats.
- Constitució i redacció dels estatuts comunitaris
- Gestió d’impostos ( IVA, IRPF…)
- Confecció i presentació de pressuposts de despeses ordinàries i extraordinàries anuals.
- Confecció i presentació de liquidacions de despeses.
- Convocatòria i assistència a les Juntes generals ( ordinàries i extraordinàries )
- Redactat i enviament de les corresponents actes.
- Avís i seguiment fins a la seva finalització de totes les reparacions i incidències que es produeixin.
- Confecció i cobrament de totes les derrames i saldos que siguis aprovats per las Comunitat.
- Reclamació d rebuts pendents al veïns morosos
- Tramitació de les gestions necessàries davant dels Organismes oficials corresponents.
- Aconseguir finançament i/o subvencions per fer front a obres de remodelació o millora de les comunitats.
- Constitució i redacció dels estatuts comunitaris
- Gestió d’impostos ( IVA, IRPF…)
Administració Propietat Vertical
Administrem i rendibilitzem el seu patrimoni, tant a nivell particular com de Comunitats de Bens, amb els següents serveis:
- Assessorament real sobre el preu de mercat del seu actiu.
- Obtenció de la Cedul.la d’ habitabilitat , Certificat Energètic
- Redacció i formalització dels contractes d’arrendament.
- Presentació de fiances a l’INCASOL i Impost de Transmissions
- Facturació i cobrament de rendes.
- Control i pagament de subministres, serveis i impostos de l’immoble.
- Presentació mensual de l’estat de comptes.
- Liquidació de rendes cobrades.
- Assessorament real sobre el preu de mercat del seu actiu.
- Obtenció de la Cedul.la d’ habitabilitat , Certificat Energètic
- Redacció i formalització dels contractes d’arrendament.
- Presentació de fiances a l’INCASOL i Impost de Transmissions
- Facturació i cobrament de rendes.
- Control i pagament de subministres, serveis i impostos de l’immoble.
- Presentació mensual de l’estat de comptes.
- Liquidació de rendes cobrades.